Su techo es la barrera principal para todo lo que la madre naturaleza le arroja y, a menudo, será el más afectado. Es justo que antes de firmar ese documento final para adquirir su nueva casa, saque la escalera y haga que inspeccionen su techo nuevo o no tan nuevo.
A medida que subimos por el techo, aquí hay algunos puntos importantes que debe conocer al inspeccionar su techo:
1. Tu techo no durará para siempre
Se ha dicho que todo lo bueno llega a su fin, y también su techo. Aunque muchos techos han durado más de décadas, la mayoría, dependiendo de los productos para techos utilizados, requerirán reemplazo después de 10 a 50 años. Por eso es importante que conozca la antigüedad de su techo, las reparaciones que haya sufrido y el tipo de productos para techos utilizados, así como el país de origen.
2. Su techo necesita canaletas de techo
Se cree que las canaletas de recolección de agua solo son un medio para recolectar el agua de lluvia de los techos, pero también protegen su hogar de las lluvias impulsadas por el viento que pueden dañar sus aleros y también evitan que el agua llegue al techo.
Si su techo no tiene canaletas, le recomendamos encarecidamente que contrate a una empresa de renombre para que las instale. Por otro lado, si existen canalones, será necesario inspeccionarlos minuciosamente para detectar fugas, ramitas y hojas que puedan obstruir las tuberías de bajada, y limpiarlos para permitir el libre movimiento del agua desde su techo hasta los tanques de almacenamiento.
En sangobuild, recomendamos las canaletas de PVC para techo que no se oxidan, a diferencia de las canaletas de techo de metal tradicionales, y que tampoco necesitan mantenimiento. Aunque existen canaletas de PVC en el mercado, no deben confundirse con las canaletas de UPVC ya que no son lo mismo. La principal diferencia entre los canalones de UPVC y PVC es que, aunque ambos son de plástico, el material de uPVC o PVCu es un plástico más duro y menos flexible, resistente a la penetración de los rayos UV. El material de PVC también es más resistente a las grietas, lo que lo hace ideal para usar en canalones de recolección de agua, tuberías y marcos de ventanas.
3. Las fugas no son agujeros abiertos
Al inspeccionar su techo, puede tener la tentación de mirar hacia arriba y tratar de detectar los agujeros que puedan causar goteras; desafortunadamente, los puntos de fuga tienden a “jugar al escondite”. Si bien su techo puede parecer completamente sellado y sin agujeros, sus paredes o el techo pueden decolorarse, o puede encontrar signos de humedad y moho en su ático. Estos son los signos más evidentes de que hay una fuga en alguna parte.
4. El volver a techar es más barato que el trabajo de parche
Los contratistas de techos sin experiencia no le dirán esto, pero dependiendo de la edad de su techo, volver a techar puede ahorrarle dinero a largo plazo y es la opción más garantizada para el mantenimiento de techos viejos.
Si su techo "no es tan nuevo", la reparación del techo será un proceso interminable, ya que seguirán apareciendo nuevas áreas con diferentes problemas. Siempre debe verificar sus opciones con su contratista de techos antes de tomar tales decisiones.
5. Los productos para techos vienen con garantías
Todas las empresas de techado de renombre ofrecen y respaldan las garantías de sus productos y las garantías de mano de obra. Estas garantías y garantías pueden tener una vigencia de décadas dependiendo del producto de cubierta utilizado. Esta es una buena manera de ahorrar el dinero que tanto le costó ganar, ya que una garantía válida significa que su techo se repara o incluso se reemplaza de forma gratuita. Siempre consulte con su contratista de techos si existen tales garantías para sus productos de techado o instalación de techos, y si es así, ¿cuáles son las limitaciones?
Conclusión
Recomendamos encarecidamente utilizar un contratista de techado profesional para instalar, reparar, mantener e inspeccionar su techo. Suministramos productos de impermeabilización y para techos de calidad que incluyen: tejas para techos, tejas para techos con revestimiento de piedra, cintas impermeabilizantes, capas de base para techos y otros materiales para techos.
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